Стоимость строительства дома. Какие цены дают геодезисты, начальники строительства и другие исполнители?

Пользователи Форума сообщают, какие расходы нужно дополнительно включить в финансовом плане строительства дома. Проверьте, сколько стоит инженерно-геологические исследования грунта, управление строительством и разъемы. Мы приводим средние ставки, связанные с закатывания сада, укладкой брусчатки на дороге или страхованием строительства.

Расходы на строительство, которые нужно учитывать

Из информации, которыми обмениваются инвесторы на Форуме MURATORA, следует, что в финансовом плане изготовления необходимо учитывать также суммы, необходимые на:

исследование геотехнических грунта – 1-1,5 тыс. рублей (зависит от количества скважин и глубины);
проект дома – готовый будет стоить 2-3 тыс. грн. рублей плюс еще столько же за адаптацию для конкретного участка. За индивидуальный проект заплатим 10-15 тысяч. рублей;
разъемы – их стоимость зависит от расстояния участка от отдельных сетей. 

За газовые и электрические, если только рядом проходят соответствующие сети, мы заплатим по тарифу данного предприятия, то есть одну четвертую реальной стоимости присоединения. В стоимость входит изготовление проектной документации и разъемы. В среднем составляет 2-3 тыс. грн. рублей за каждое. Иногда, чтобы не ждать подключения, вам придется платить за все из собственного кармана, а только потом вернуть часть расходов, счета-фактуры. 

Хуже будет, если сеть далеко, и предприятие не согласится на оплату тогда расходы подвода тока и могут вырасти до нескольких десятков и даже нескольких десятков тысяч рублей.

В случае с деталями водными и канализационными. Здесь всегда владелец недвижимости оплачивает все расходы, то есть в среднем 500-1000 рублей за проект и по 200-400 руб за 1 м разъемы. В любом случае мы должны также прибавить стоимость установки необходимо избирать от границы земельного участка до здания (разъемы это эпизоды от сети для ограждения);
решения шаблонные, если нет возможности присоединиться, или оно было бы слишком дорого – скважина (120 - 500 руб/м за сверление, 3-5 тысяч. рублей за оборудование), строительство септиков (3,5-4,5 тыс. руб.), резервуары для мазута (2 тыс. за бак 1 м3 с оборудованием);
услуги geodety – за карту для целей данного проекта около 700 рублей, так же по демаркации здания, за инвентаризацию эксплуатационную до 1000 рублей;
проект съезда с дороги – 1000-1500 рублей;
укладка брусчатки на дороге – 120-190 руб/м2 с материалом;
надзор над строительством или управление ею – 3-5 тысяч. руб. за все или определенная сумма за каждый визит (300 руб);
ограждение участка – в зависимости от типа, например от 90 руб/м за сетку с podmurówką до 700 руб/м забор из штампованных элементов; вместе с воротами и калиткой стоит в среднем 30-50 тысяч. рублей; автоматика для въездных ворот – 1,5-3 тыс. рублей;
документы, необходимые для завершения строительства (нагрузка, свидетельство энергетические) – около 2 тысяч. рублей;
устройство сада – здесь стоимость зависит от тиража собственной работы, количества и размера, предусмотренных для посадить растения; например, система автоматического полива 500 м2 сад, мы можем потратить от 3 тыс. (изготовлен самостоятельно) до 5 тысяч. руб (по заказу компании), а за 1 м2 газона в рулоне заплатим около 10 грн (с подготовкой основания и укладкой травы компанией цена вырастет до $ 25/м2);
страхование строительства – зависит от степени защиты и стоимости имущества, например, от 300 руб за те же случайные события до 1300 рублей за полис, включающую также ОСАГО и кража со взломом.
Мы рекомендуем: есть Ли у тебя деньги на строительство дома?

Цены в зависимости от региона

Следует помнить, что указанные работы оцениваются по рыночным ставкам, могут так существенно отличаться в зависимости от региона, города, технологии, компании или срока исполнения. В типичных ситуациях могут стоить в общей сложности от 50 до 90 тысяч. руб.

Перед подведением итогов, которые ждут нас траты на все инвестиции, поэтому мы должны провести интервью среди местных поставщиков и подрядчиков.

Потому что нельзя заранее предугадать все расходы, нужно иметь запас в размере не менее 15% podsumowanych реальных затрат. При хорошо подготовленном предварительной смете расходов, разница не должна быть больше, тем более, что цены на материалы и оплату труда являются в последнее время достаточно стабильный. Суммы предоставленного возврата НДС за строительные материалы (можно вернуть до 40 тысяч. руб.) будут, как нашел, когда мы начнем меблировать дом.

Категории: