Этапы строительства дома

Строительство дома это не простая задача, и каждый, кто когда-нибудь строил дом, знает, что эта инвестиция связана с не малыми затратами и рядом трудностей, возникающих в ходе инвестиций. Поэтому, чтобы качественно выполнено строительство дома и не приносила дополнительных расходов, связанных с решением проблем, следует правильно и хорошо ее спланировать. Для этого нужен план, в котором выполнение различных работ и задач делится на этапы. 

Имея такой план, вы избежите многих не предвиденных сюрпризов, а также связанные с этим затраты. Свой план вы должны разделить на три этапа. Первый этап-это, конечно, уже имея земельный участок под строительство получение разрешения на строительство. В этом этапе вы должны выполнить следующие задачи, то есть выбрать проект дома или заказать его изготовление дизайнеру, собрать соответствующие документы, необходимые для разрешения на строительство.

Документы, которые необходимо подать, чтобы получить разрешение на строительство:

  • четыре копии строительного проекта вместе с отзывами, соглашениями, разрешениями и иными документами, необходимыми специальным законодательством; в случае типичного проекта вправе дизайнер должен выполнить адаптацию проекта архитектурно-строительного
  • заявление о праве распоряжения недвижимым имуществом на цели строительства
  • проект благоустройства участка или местности с нанесением проектируемого здания и соединений установки от существующих сетей к нему и с балансом территории, выполненными квалифицированным дизайнером на текущей карте sytuacyjno-высот, предназначенной для целей проектирования (в масштабе 1:500);
  • решение об условиях установки (в случае, когда нет утвержденного Местного Плана Землепользования для данной местности);
  • технические условия на поставку сред: газа, электроэнергии и воды и приема сточных вод;
  • выписка и wyrys кадастровой карте земельных участков;
  • решение об исключении земель из сельскохозяйственного производства (вам потребуется только в том случае, когда грунт имеет класс I-III);
  • заявление дизайнера о инженерно-геологических условиях заложения;
  • ксерокопия предоставлении права проектирования и текущая запись в палаты архитекторов и дизайнеров, выполняющих разработку.

Еще одно задание-это выполнение присоединений, то есть заказ проектов, подписание договоров о присоединении, уведомление строительства, прием и инвентаризация геодезических когда исполнительная, подписание договоров на поставку. 
Второй этап строительства дома после урегулирования всех формальностей, это, между прочим, ограждение стройплощадки, прокладка, здание, фундамент, изоляция подземной части, канализация, бетонная основа.
После второго этапа наступает третий, и здесь объем работ для выполнения-это кладка стен, дымоходов, изготовление перекрытий, лестниц железобетонных , изготовление каркаса, укладка кровли.

Категории: